Аренда домов и квартир очень популярна в Швейцарии, где менее 40% населения владеет собственным жильем. Так что если вы хотите почувствовать себя настоящим жителем страны часов и шоколада, стоит изучить некоторые тонкости процесса съема недвижимости в этом государстве. И тогда Альпы и знаменитые швейцарские банки окажутся ближе, чем вы думаете. В стране огромный выбор недвижимости для аренды – от роскошных апартаментов в центре города до бывших фермерских домов или даже старинных замков, снять квартиру в швейцарии это гораздо проще, чем покупка дома или квартиры. Все дело в том, что в этой стране действуют жесткие ограничения на приобретение недвижимости зарубежными инвесторами. Кроме того, цены на жилье в Швейцарии «кусаются» – за дом в пригороде Женевы или Цюриха можно запросто выложить €800 000. Конечно, всегда есть возможность взять ипотечный кредит в швейцарском банке.

Будущему съемщику недвижимости в Швейцарии следует понимать, что большой приток иностранцев и популярность аренды привели к тому, что получить хорошую квартиру в массовом сегменте здесь почти так же сложно, как найти работу. Это может показаться невероятным, но для того, чтобы выделиться в ряду других претендентов на апартаменты в средней ценовой категории, приходится отправлять своеобразные «резюме» с фотографиями и описанием ваших достоинств. Кроме того, очень важным для сегмента массового жилья является наличие у потенциального съемщика вида на жительство. Без заветной пластиковой карточки в Швейцарии вам вряд ли сдадут квартиру или дом, только если это не апартаменты класса люкс.

Среди городов Швейцарии по количеству осмотров объектов недвижимости лидируют Цюрих и Лозанна. В этих же населенных пунктах, а еще в Лугано, особенно трудно найти подходящую квартиру (из-за дефицита жилья). При этом арендованное жилье не соответствует ожиданиям 55% респондентов, а 33% платят больше, чем предполагали. Однако почти все – 95% – хорошо чувствуют себя в «своих» четырех стенах. Также интересно то, что для 33% участников опроса поиск нового жилья продиктован личной причиной: увеличение семьи, возраст, соседи. Около 16% ищут жилье по причинам профессионального плана, например, желая найти новую работу.

Тем же, кто еще находится в поиске уютного уголка, несколько советов: 

- ищите в социальных сетях. Если среди объявлений вы не найдете нужного варианта, можно подписаться на рассылку новостей, разместить свое объявление о поиске жилья, которое увидят другие пользователи. Кроме того, в том же Facebook есть страницы кантонов с объявлениями о сдаче квартир в аренду;
- кроме соцсетей, нужно просматривать интернет – даже в дороге с любимого смартфона, чтобы не терять свободное время (тем более, что все идущие в ногу со временем сайты разрабатывают приложения для смартфонов, так что удобство гарантировано);
- можно прогуляться по кварталу, который вы облюбовали – нет ли новых построек? Обычно на таких объектах вывешиваются координаты застройщика или агентства недвижимости;
- расскажите друзьям, коллегам, знакомым о том, что собираетесь переезжать. Непременно найдется знакомый знакомого еще одного знакомого, который;
- если время терпит, можно записаться в очередь в агентстве недвижимости;
- в условиях нехватки жилья немало квартиросъемщиков меняются квартирами;
- на comparis.ch доступно приложение Immobilier, с помощью которого можно узнать предыдущие цены на выбранную вами жилплощадь;
- стоит помнить, что плата за аренду, как правило, не обсуждается. И тот, кто пытается торговаться, может упустить понравившееся жилье;
- если ваши средства не бесконечны, то стоит подумать, что вам нужнее: близость трамвайной остановки или еще одна комната, балкон или ванна.

Отправляясь в Швейцарию, вам нужно заранее побеспокоится о своем прибывании в комфортных условиях. Мы сможем подобрать для вас квартиру или дом по вашему индивидуальному запросу, чтобы приехав на отдых в Швейцарию, вы не теряли драгоценное время (стоит помнить о том, что вы почтили своим присутствием производителя самых точных и элитных часов в мире).